Hualañé, Región del Maule
Media hectárea propia entre cerros, vegetación nativa y la laguna del proyecto. Al contado o con crédito directo, sin bancos.
Praderas de Caone está en el Valle de Caone, comuna de Hualañé. Es un proyecto rodeado de naturaleza, vegetación nativa y paisajes rurales, pensado para quienes quieren un terreno propio para descansar, construir una segunda vivienda, desarrollar un proyecto familiar o invertir.
Cada parcela parte en 5.000 m², con espacio de sobra para la privacidad y el aire libre. Las hay de tres tipos de terreno, así que puedes elegir la que mejor se ajuste a lo que imaginas.
5.000 m² son media hectárea: cerca de dos tercios de una cancha de fútbol profesional.
Superficies de poca pendiente, las más simples para proyectar una construcción.
Sectores aprovechables con suaves cambios de nivel.
Lomas naturales y las mejores vistas del valle.
Además de tu parcela, el proyecto tiene espacios comunes pensados para disfrutar del valle en familia.
Un espacio de descanso y encuentro frente al agua, con cuatro pérgolas para pasar la tarde, compartir en familia y mirar el paisaje. El sector está delimitado con tranqueras, a tono con el estilo rural del proyecto.
Un mirador natural con vista abierta al Valle de Caone y, a su lado, un área dedicada a conservar la flora y fauna del sector: árboles, vegetación nativa y paisaje rural tal como es.
Acceso a los pozones naturales que se forman en el estero: agua, vegetación y paisaje en uno de los rincones más especiales del sector.
Los pozones cambian según la temporada y el caudal del estero.
Antes de venir, mira el proyecto desde el aire y los pozones del estero Las Cadenas.
Comprar una parcela es una decisión grande. Por eso te contamos de frente cómo funcionan la luz, el agua y los caminos.
Con paneles solares. Cada propietario instala el sistema que necesite según su construcción y su consumo.Las parcelas no tienen conexión a la red eléctrica.
Dos alternativas: habilitar un pozo particular, sujeto a condiciones técnicas, disponibilidad y autorizaciones, o abastecerse con camión aljibe y estanques de almacenamiento.El proyecto no tiene red de agua potable domiciliaria.
Caminos interiores 100% compactados que llegan a todos los sectores de parcelas.Para llegar al proyecto se recorren unos 2,5 km de camino de campo.
Puedes proyectar una casa de descanso o de campo, siempre según la normativa para predios rurales y con los permisos que correspondan.Comprar el terreno no garantiza por sí solo la aprobación de una vivienda.
Praderas de Caone está en un valle con agua de cascada, vertientes, naturaleza exuberante y una pequeña laguna de uso común. Para cuidar ese entorno, todos los propietarios se comprometen con estas normas, que forman parte del contrato de compra.
De malla bizcocho, malla ovejera si tienes animales domésticos, o alambre de púas con cerco vivo y polines, para mantener la estética natural del lugar.No se permiten cierres perimetrales de panderetas de cemento.
Las construcciones deben integrarse de manera armónica con el entorno natural.No se aceptan obras con planchas de zinc o latas como aislantes.
Solo se permiten animales domésticos.No se permiten bodegas para el cuidado, la guarda o la venta de animales.
Las quebradas y vertientes del proyecto deben seguir su cauce natural.No se puede detener ni acopiar el agua de quebradas o vertientes.
El bosque nativo es parte de la identidad del valle y se conserva.Se prohíbe la tala de árboles nativos.
Estas normas permiten preservar la belleza y el equilibrio del valle para todos los propietarios. Tu asesor te las explica en detalle durante la visita.
Valle de Caone, comuna de Hualañé, Región del Maule. Lo bastante lejos para desconectarte de la ciudad y lo bastante cerca de Curicó, Talca y la costa de Bucalemu e Iloca.
Ver ubicación en el mapaTiempos en auto, referenciales. Varían según el tránsito, el estado de los caminos y la ruta.
Praderas de Caone está en pleno campo, y eso se nota en el último tramo: unos 2,5 km de camino de cerro, de tierra, hasta el portón del proyecto. Mira el camino desde el aire y desde el auto, para que sepas exactamente qué esperar.
Hasta el sector de CaonePor la ruta desde Hualañé; todo el trayecto desde Hualañé toma entre 30 y 35 minutos.
Camino de cerroTramo de tierra en el cerro, propio del entorno rural. Conviene manejar con calma.
Dentro del proyectoCaminos interiores 100% compactados que llegan a todos los sectores de parcelas.
Explora el plano del proyecto en 360° y ubica las parcelas, los caminos interiores, la laguna y las áreas comunes antes de tu visita.
360°Recorre el plano del proyecto
El valor depende de la ubicación, el tamaño y la topografía de cada parcela. Puedes comprar al contado o con crédito directo, sin pasar por un banco.
Cuotas referenciales: saldo más interés fijo total, dividido en partes iguales y redondeado al peso; la última cuota puede requerir ajuste. No incluyen gastos de escrituración ni otros costos que se informan por separado. Las condiciones finales de la reserva y cómo se imputa al precio o al pie se fijan en los documentos de compra. Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a confirmación al momento de la compra.
La mejor forma de elegir una parcela es caminarla. La visita es guiada, gratuita y sin compromiso.
Déjanos tus datos y el día que te acomoda. Toma menos de un minuto.
Confirma contigo el día, la hora y el punto de encuentro, y resuelve tus primeras dudas.
Conoces las parcelas disponibles, la laguna, el mirador y los caminos, y comparas precios en terreno.
Un asesor te contactará para confirmar el día y la hora.
Un asesor de Praderas de Caone te contactará al para confirmar el día y la hora de tu visita.
Escribir por WhatsAppRevisa tu conexión a internet y vuelve a intentarlo.
En el Valle de Caone, comuna de Hualañé, Región del Maule. Desde Hualañé son entre 30 y 35 minutos; desde Curicó o Talca, alrededor de una hora.
Desde 5.000 m², con terrenos planos, semiplanos y con lomajes.
Entre $8.990.000 y $15.990.000, según la ubicación, el tamaño y la topografía de cada parcela. Hoy quedan 98 disponibles; la cifra cambia con las ventas y reservas.
Sí. Todas las parcelas tienen rol propio, documentación al día y están listas para escriturar. La compraventa se hace por escritura pública y se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces.
Sí, con crédito directo para parcelas desde $10.990.000. Pagas un pie de $8.000.000, $9.000.000 o $10.000.000 según el valor de la parcela, y el saldo en 12 o 24 cuotas. El interés es fijo: $500.000 por cada año, es decir $500.000 en 12 cuotas y $1.000.000 en 24.
$500.000 si compras al contado y $600.000 si compras con crédito directo.
La electricidad se resuelve con paneles solares que cada propietario dimensiona según su consumo; no hay conexión a la red eléctrica. El agua se obtiene con pozo particular, sujeto a condiciones técnicas y legales, o con camión aljibe; no hay red de agua potable.
Los caminos interiores están 100% compactados. Para llegar al proyecto se recorren unos 2,5 km de camino de campo.
Las construcciones deben ajustarse a la normativa vigente para predios rurales y contar con los permisos correspondientes. La compra del terreno no garantiza por sí sola la aprobación de una vivienda.
Sí. El reglamento interno pide cercos de malla bizcocho, ovejera o alambre de púas con cerco vivo (sin panderetas de cemento), construcciones que se integren con el entorno (sin zinc ni latas como aislantes), solo animales domésticos, respetar el cauce natural de quebradas y vertientes, y no talar árboles nativos.
No. La visita es gratuita, guiada por un asesor y sin compromiso de compra.
Media hectárea propia en el valle, con rol, lista para escriturar y con la opción de pagarla en cuotas. Ven a verla.